新北市樹林區中華路144號7F/15F
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 35.9 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物16.14 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 太平段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 25.5
中華路中位 29.5
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 41%比中華路中位 高 22%比樹林區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+15%
2026 年推估1,021 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。