新北市板橋區長江路二段203號12F/14F
2015-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 43.1 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物25.75 坪
公設比24.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-2 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 73.9
長江路二段中位 47.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 42%比長江路二段中位 低 9%比板橋區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。