新北市蘆洲區中華街15號4F/7F
2016-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 706 萬 28.9 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物17.84 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 光華段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
中華街中位 32.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比中華街中位 低 12%比蘆洲區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。