新北市蘆洲區永平街32巷21弄3號5F/5F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.1 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物29.37 坪
公設比5.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 光華段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
永平街中位 31.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 15%比蘆洲區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦建物第一次登記 增建部分，併同移轉
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。