新北市板橋區四川路二段245巷18號

2014-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,188 萬 68.4 萬/坪 × 17.37 坪

權狀坪數17.37 坪

主建物13.03 坪

公設比10.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 17.37 坪

└ 主建物 13.03 坪

└ 公設等 4.34 坪

土地持分 2.69 坪

0 坪17.37 坪

土地坐落 新雅段 609 地號

成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪

本筆成交 68.4

本棟中位 50.4

四川路二段中位 39.1

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位高 36%比四川路二段中位高 75%比板橋區 2014 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）950 萬

每月月付35,606 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。