新北市樹林區學勤路386號21F/27F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 25.6 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物19.87 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 28.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比學勤路中位 低 10%比樹林區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。