新北市中和區捷運路52之10號12F/19F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 54.8 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物16.82 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪31 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比捷運路中位 高 17%比中和區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 4F/19F 3房2廳1衛 · 30.54 坪 72 萬/坪總 2,200 萬 2024-05-21 12F/19F 2房2廳2衛 · 30.54 坪 63.9 萬/坪總 1,950 萬 2022-05-04 8F/19F 2房2廳1衛 · 30.54 坪 67.4 萬/坪總 2,058 萬 2022-01-04 18F/19F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 65.9 萬/坪總 2,096 萬 2020-03-10 18F/19F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 53 萬/坪總 1,686 萬 2019-11-17 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.54 坪 51.5 萬/坪總 1,572 萬 2019-10-05 11F/19F 2房2廳1衛 · 45.18 坪 50.8 萬/坪總 1,750 萬 2019-07-08 19F/19F 2房2廳1衛 · 31.82 坪 51.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。