新北市板橋區溪崑二街96巷9號
2018-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 35.7 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物14.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 14.01 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 中正段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2018 年中位 41.6
比溪崑二街中位 高 16%比板橋區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+44%
2026 年推估720 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友間交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。