新北市汐止區翠峰街25號8F/14F
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.9 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物18.9 坪
公設比15.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 八連段 1560 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.4
翠峰街中位 23.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 12%比翠峰街中位 低 24%比汐止區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交470 萬
+33%
2026 年推估626 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 8F/14F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 28.4 萬/坪總 338 萬 2024-12-28 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 34.3 萬/坪總 750 萬 2024-10-30 6F/14F 2房2廳2衛 · 23.14 坪 32.9 萬/坪總 760 萬 2024-09-30 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 33.4 萬/坪總 730 萬 2024-08-12 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 30.3 萬/坪總 360 萬 2023-10-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 30.62 坪 29.7 萬/坪總 910 萬 2023-06-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.06 坪 29.6 萬/坪總 1,095 萬 2023-06-13 2F/14F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 29.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。