新北市新店區大同街20號2F/4F

2012-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,268 萬 40.2 萬/坪 × 31.53 坪

權狀坪數31.53 坪

主建物26.85 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.53 坪

└ 主建物 26.85 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 10.86 坪

0 坪31.53 坪

土地坐落 民權段 415 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 40.2

大同街中位 45

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比大同街中位低 11%比新店區 2012 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）254 萬

貸款（8 成）1,014 萬

每月月付38,004 元

30 年總利息354 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：登記人為2人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。