新北市樹林區三德街30巷19弄8號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.6 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 圳德段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
三德街中位 23
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比三德街中位 高 50%比樹林區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+15%
2026 年推估1,208 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。