新北市中和區中興街272號5F/5F
2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 26.7 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物26.08 坪
公設比1.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 圓通段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
中興街中位 44.9
中和區 2016 年中位 37.7
比中興街中位 低 41%比中和區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。