新北市五股區工商路168號4F/9F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.5 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 284-1 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.5
工商路中位 26.2
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 16%比工商路中位 低 41%比五股區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。