新北市新莊區福美街62巷19號11F/13F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 49.2 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物14.12 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 中原段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 43.2
福美街中位 45
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 14%比福美街中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-31 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 56.4 萬/坪總 1,358 萬 2021-02-28 11F/13F 2房1廳1衛 · 24.06 坪 49.6 萬/坪總 1,193 萬 2020-08-02 5F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 46.3 萬/坪總 1,113 萬 2020-07-31 2F/13F 2房2廳1衛 · 32.21 坪 38.2 萬/坪總 1,230 萬 2019-11-02 13F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 43.2 萬/坪總 1,040 萬 2019-04-20 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 41.1 萬/坪總 990 萬 2018-05-26 6F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 40.8 萬/坪總 982 萬 2018-05-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 41.6 萬/坪總 1,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。