新北市新莊區五工一路97巷5號4F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物22.11 坪
公設比13.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 新工段二小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 32
五工一路中位 40.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 19%比五工一路中位 低 36%比新莊區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。