新北市新店區中興路三段212號5F/5F
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 46.8 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物27.9 坪
公設比2.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 寶元段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
中興路三段中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比中興路三段中位 低 19%比新店區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。