新北市板橋區干城路163號8F/9F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 48.3 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.68 坪
公設比16.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 和平段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 32.3
干城路中位 29.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 50%比干城路中位 高 65%比板橋區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,290 萬
+1%
2026 年推估1,307 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 7F/9F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 32.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-12-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 39 萬/坪總 1,432 萬 2017-11-01 3F/9F 3房2廳1衛 · 26.73 坪 29.2 萬/坪總 781 萬 2017-09-25 8F/9F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 26.9 萬/坪總 720 萬 2014-07-14 5F/9F 2房1廳1衛 · 13.37 坪 29.9 萬/坪總 400 萬 2013-02-20 8F/9F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 23.2 萬/坪總 620 萬 2012-11-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 23.6 萬/坪總 630 萬 2012-09-06 4F/9F 2房1廳1衛 · 27.42 坪 28.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。