新北市土城區金信街71巷8號6F/11F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 55.9 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物11.97 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 永福段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 56.5
金信街中位 54.6
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 1%比金信街中位 高 2%比土城區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,126 萬
-1%
2026 年推估1,119 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 8F/11F 2房1廳1衛 · 20.13 坪 67.1 萬/坪總 1,350 萬 2024-06-01 1F/11F 0房0廳1衛 · 17.78 坪 79.6 萬/坪總 1,416 萬 2023-11-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 58 萬/坪總 1,358 萬 2023-08-15 11F/11F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 57.3 萬/坪總 1,379 萬 2023-08-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 57 萬/坪總 1,348 萬 2023-08-02 7F/11F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 56.1 萬/坪總 1,130 萬 2023-07-22 8F/11F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 56.5 萬/坪總 1,138 萬 2023-07-21 9F/11F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 56.5 萬/坪總 1,348 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。