新北市中和區景平路159巷7號2F/7F
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,515 萬 33.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物29.2 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 景平段 172 地號
價格拆解
成交總價1,515 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 47.5
景平路中位 46
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比景平路中位 低 27%比中和區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。