新北市三芝區公正街三段2號4F/5F
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.4 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物35.29 坪
公設比6.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 35.29 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 埔頭段 1443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
公正街三段中位 11
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比公正街三段中位 低 5%比三芝區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
-23%
2026 年推估331 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:後陽台增建其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。