新北市三重區永福街177巷2號8F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物19.11 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 永安段 2199 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.4
永福街中位 36.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比永福街中位 高 6%比三重區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-08-30 2F/12F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 42.7 萬/坪總 1,313 萬 2016-07-15 12F/12F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 38.8 萬/坪總 1,306 萬 2016-05-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 43.15 坪 40.4 萬/坪總 1,550 萬 2016-05-10 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 39.5 萬/坪總 1,330 萬 2016-05-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 43.15 坪 41.3 萬/坪總 1,580 萬 2016-03-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 43.15 坪 40.4 萬/坪總 1,550 萬 2016-03-07 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 39.2 萬/坪總 1,320 萬 2015-11-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 43.15 坪 37.5 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。