新北市泰山區仁義路220巷14號6F/13F
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 26.6 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物20.1 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 同興段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 30.6
仁義路中位 29.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 13%比仁義路中位 低 10%比泰山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。