新北市中和區景新街152號4F/7F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 51.9 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物21.27 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 景華段 506 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比景新街中位 高 7%比中和區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。