新北市樹林區東豐街3之1號8F/9F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.5 萬/坪 × 45.3 坪
權狀坪數45.3 坪
主建物25.46 坪
公設比37%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.3 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪45.3 坪
土地坐落 東豐段 185-1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 22.3
東豐街中位 22.8
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 30%比東豐街中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。