新北市中和區保健路67巷6弄1號5F/6F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 54.1 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物21.08 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 保健段 61 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
保健路中位 44.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比保健路中位 高 23%比中和區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+1%
2026 年推估1,860 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。