新北市板橋區忠孝路64巷8號6F/6F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 32 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物24 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 仁愛段 58 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
忠孝路中位 48.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 33%比板橋區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地下室為機械式升降平面車位車位無獨立建物權利持分面積
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。