新北市中和區忠孝街2巷6號5F/22F
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 38.7 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物26.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價2,066 萬
扣車位後房價2,066 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 36.9
忠孝街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 5%比忠孝街中位 高 2%比中和區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,066 萬
+25%
2026 年推估2,573 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-03 14F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 52.7 萬/坪總 2,775 萬 2022-09-10 9F/22F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 52.1 萬/坪總 2,560 萬 2021-12-24 16F/22F 3房2廳2衛 · 56.36 坪 45.6 萬/坪總 2,568 萬 2019-03-27 15F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 38.4 萬/坪總 2,165 萬 2018-11-14 18F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 38.6 萬/坪總 2,172 萬 2018-08-06 2F/22F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 36.3 萬/坪總 2,130 萬 2016-10-11 14F/22F 3房2廳1衛 · 56.35 坪 42.6 萬/坪總 2,400 萬 2014-09-23 17F/22F 2房2廳2衛 · 56.35 坪 34.3 萬/坪總 1,930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。