新北市永和區國中路104巷12弄4號3F/4F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 36.4 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物20.04 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 福和段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
國中路中位 40.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比國中路中位 低 11%比永和區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有陽台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。