新北市樹林區國凱街77號15F/17F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 35.5 萬/坪 × 61.23 坪
權狀坪數61.23 坪
主建物37.8 坪
公設比31.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.23 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪61.23 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價2,098 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 34.6
國凱街中位 32
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 3%比國凱街中位 高 11%比樹林區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-09-11 13F/17F 4房2廳2衛 · 61.23 坪 35 萬/坪總 2,140 萬 2017-11-16 7F/17F 3房2廳2衛 · 61.23 坪 31.4 萬/坪總 1,920 萬 2014-06-26 4F/17F 0房0廳0衛 · 61.23 坪 33.5 萬/坪總 2,070 萬 2014-04-30 14F/17F 4房2廳2衛 · 63.35 坪 36 萬/坪總 2,328 萬 2014-03-25 13F/17F 4房2廳2衛 · 61.23 坪 35.7 萬/坪總 2,200 萬 2014-01-01 6F/17F 3房2廳2衛 · 63.35 坪 33.7 萬/坪總 2,155 萬 2013-12-13 5F/17F 4房2廳2衛 · 63.35 坪 34.6 萬/坪總 2,236 萬 2013-12-06 11F/17F 4房2廳2衛 · 61.23 坪 36 萬/坪總 2,227 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。