新北市永和區四維街89巷2弄7號2F/5F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 28.4 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物22.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 四維段 746 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 32.7
四維街中位 42.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 13%比四維街中位 低 33%比永和區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。