新北市蘆洲區民族路314巷1號4F/9F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.6 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物24.68 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 民族段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 45.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 33%比民族路中位 低 11%比蘆洲區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。