新北市五股區五福路82號4F/7F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 32.6 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物18.85 坪
公設比26.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 陸光段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 31.9
五福路中位 24.5
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 2%比五福路中位 高 33%比五股區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。