新北市蘆洲區保和街97號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 60.2 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物20.1 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 20.1 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 保和段 725 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 48
保和街中位 40.8
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 25%比保和街中位 高 48%比蘆洲區 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,210 萬
+28%
2026 年推估1,554 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地騎樓其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。