新北市土城區金城路三段139巷22號3F/4F
2016-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 29.6 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物20.24 坪
公設比14.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 延和段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 33.4
金城路三段中位 34.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 11%比金城路三段中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。