新北市三重區朝陽街76號5F/15F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,863 萬 60.7 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物12.08 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 三重段 202 地號
價格拆解
成交總價1,863 萬
扣車位後房價1,863 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 50.1
朝陽街中位 48.2
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 21%比朝陽街中位 高 26%比三重區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,863 萬
+3%
2026 年推估1,923 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,836 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。