新北市新莊區福壽街93巷3號3F/5F

2017-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 30.6 萬/坪 × 22.9 坪

權狀坪數22.9 坪

主建物20.87 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 22.9 坪

└ 主建物 20.87 坪

└ 公設等 2.03 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪22.9 坪

土地坐落 昌隆段 694 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 31.4

福壽街中位 37.7

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 3%比福壽街中位低 19%比新莊區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。