新北市三重區重新路四段168號7F/12F
2018-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 43.5 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物16.88 坪
公設比25.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 重新段壹小段 66-10 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 45.3
重新路四段中位 44
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 4%比重新路四段中位 低 1%比三重區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+42%
2026 年推估2,055 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-11 6F/12F 3房2廳1衛 · 31.32 坪 59.1 萬/坪總 1,850 萬 2024-09-16 10F/12F 3房2廳1衛 · 31.32 坪 62.3 萬/坪總 1,950 萬 2024-07-02 5F/12F 3房2廳1衛 · 31.32 坪 60.7 萬/坪總 1,900 萬 2022-01-27 6F/12F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 45.3 萬/坪總 920 萬 2019-04-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 44.5 萬/坪總 1,450 萬 2017-03-06 10F/12F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 46.8 萬/坪總 950 萬 2015-04-09 12F/12F 1房1廳1衛 · 62.68 坪 43.1 萬/坪總 2,700 萬 2014-08-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 37.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。