新北市土城區青雲路587巷26號1F/7F
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.1 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物28.69 坪
公設比26.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 石門段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 24
青雲路中位 31.7
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 4%比青雲路中位 低 27%比土城區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,040 萬
+37%
2026 年推估1,422 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。