新北市三峽區大學路75號15F/15F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 31.5 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物31.25 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 26.7
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 18%比大學路中位 高 6%比三峽區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-04-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 6.3 萬/坪總 344 萬 2013-03-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 26.5 萬/坪總 1,450 萬 2013-03-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 27 萬/坪總 1,465 萬 2013-03-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 26.4 萬/坪總 1,520 萬 2013-01-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 26.8 萬/坪總 1,465 萬 2012-12-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 56.01 坪 27.5 萬/坪總 1,510 萬 2012-12-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 56.01 坪 26.7 萬/坪總 1,470 萬 2012-12-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.11 坪 27.3 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。