新北市五股區西雲路134之1號9F/9F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,262 萬 35 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物20.82 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪40.38 坪
土地坐落 成功段 558 地號
價格拆解
成交總價1,262 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,062 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
西雲路中位 22.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 高 58%比五股區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。