新北市新莊區民安西路88巷5弄80號6F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 28.8 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物20.1 坪
公設比6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 光明段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比民安西路中位 低 2%比新莊區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建 2.附贈冷氣2具
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。