新北市中和區民享街60巷7號1F/5F
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,109 萬 46.2 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物21.31 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 三民段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
民享街中位 34.2
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 35%比中和區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,109 萬
+13%
2026 年推估1,251 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）887 萬
每月月付33,238 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。