新北市土城區青雲路295巷16弄45號3F/12F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 44 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物18.25 坪
公設比23.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
青雲路中位 31.7
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 39%比土城區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。