新北市三芝區長勤街72之1號3F/9F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 9.6 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物6.64 坪
公設比35.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 埔頭段 1505 地號
價格拆解
成交總價110 萬
扣車位後房價110 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.3
長勤街中位 9.8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 22%比長勤街中位 低 2%比三芝區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+52%
2026 年推估167 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方已知承買的地下機械停車位已故障無法使用，房屋現場牆面及浴室有部分疑似漏滲水狀況同意自行修繕，雙方約定標的總價包含屋內現有傢具家電裝潢在內但使用情形依現況點交賣方不負家具及家電的保證及保固責任由買方自行概括承受。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。