新北市三峽區中山路299巷17號3F/6F
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 22.6 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.79 坪
公設比14.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 仁愛段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中山路中位 24.3
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 7%比三峽區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+55%
2026 年推估1,110 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。