新北市樹林區大安路521號2F/12F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 26.4 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物32.53 坪
公設比22.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 備內段 1309 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 4%比樹林區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。