新北市板橋區溪崑二街92巷12號3F/5F
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 30.2 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 中正段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 37.5
溪崑二街中位 30.7
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 低 19%比溪崑二街中位 低 2%比板橋區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交845 萬
+14%
2026 年推估964 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。