新北市土城區金城路三段101巷9號3F/14F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,446 萬 47 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物23.73 坪
公設比14%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 延和段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 45.5
金城路三段中位 34.6
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 3%比金城路三段中位 高 36%比土城區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-08-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 46.7 萬/坪總 1,438 萬 2024-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 47.4 萬/坪總 1,460 萬 2024-01-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 45.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-07-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 36.7 萬/坪總 1,130 萬 2017-12-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 36.7 萬/坪總 1,130 萬 2013-10-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 32.4 萬/坪總 998 萬 2013-09-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 28.13 坪 34.3 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。