新北市中和區員山路581巷31弄2之9號5F/5F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.6 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物56.1 坪
公設比9.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 民富段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
員山路中位 36.4
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 21%比中和區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。