新北市三重區永福街197巷18號7F/8F
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.3 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物25.5 坪
公設比9.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 永安段 2163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
永福街中位 36.8
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 10%比三重區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+42%
2026 年推估1,488 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。